📉 2025년 하반기 DSR 규제 완화대출받기, 정말 쉬워질까?

📢 이 글은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다.

---

DSR완화

 

2025년 하반기부터 금융당국이 DSR(총부채원리금상환비율) 규제를 일부 완화할 예정입니다.
대출을 고려 중이신 분들 사이에선 "한도 늘어나나?"는 기대감과 함께
"정말 체감 효과가 있을까?"라는 실질적인 궁금증도 커지고 있죠.

이번 완화가 실제로 어떤 사람에게 혜택이 있을지, 핵심만 정리해드립니다.

---

💡 DSR이란? 간단 정리

DSR(총부채원리금상환비율)은
보유 중인 모든 대출의 원리금 상환액 합계가 연소득 대비 얼마인지를 계산하는 지표입니다.

예를 들어, 연소득 6천만 원인 사람이 연간 2400만 원을 갚아야 한다면 → DSR은 40%

현재는 규제지역 주택담보대출, 고액 신용대출 등에 대해 DSR 40% 초과 시 대출 불가 원칙이 적용됩니다.

---

🔄 2025년 하반기, 무엇이 바뀌나?

항목기존완화 방향(예정)

전세보증금 반환대출	DSR 포함	제외 검토 중
장기모기지론	DSR 포함	이자 중심 계산 가능성
일시상환대출	원금+이자 전액 반영	이자만 반영 시범 도입 예정

 

이처럼 실수요 위주의 장기·보증금 대출 중심으로 완화가 적용될 예정입니다.

---

🏦 이런 분들에게 유리합니다

• 🏘️ 생애 첫 주택 구입 실수요자
• 🔁 기존 고금리 대출을 갈아타려는 분들
• 💼 프리랜서·자영업자 등 비정기 소득자
• 💸 전세보증금 상환 압박을 받는 세입자

특히 전세대출이 DSR 제외 대상이 되면,
이사 시 대출이 막혀 어려움을 겪는 분들에겐 큰 도움이 될 수 있습니다.

---

⚠️ 주의사항도 꼭 확인하세요

• 모든 대출에 적용되는 건 아닙니다
• 은행마다 DSR 계산 기준이 상이할 수 있어 비교 필수
• DSR 자체는 여전히 대출 심사의 중심 지표

👉 “완화됐다고 한도가 무조건 늘어나는 건 아님”에 주의하세요.

---

💬 마무리

2025년 하반기, DSR 규제는 실수요자 중심으로 숨통이 트이는 방향으로 완화될 전망입니다.
하지만 여전히 중요한 건 내 소득과 상환 능력, 그리고 꼼꼼한 상품 비교입니다.

---

🛒 추천 아이템 – 가계부 앱 연동용 템플릿, 금융책 등

👉 효율적인 재무관리, 이런 아이템도 도움돼요

*위 링크는 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다.